林志玲.林志玲赔售豪宅亏2700万 专家:房市续跌讯号

2020-05-22 131浏览 69评论 15赞

名模林志玲2年前以1.57亿元,买进位于北市中正区牯岭街的「力麒麒御」,以该豪宅历史当时最高成交行情估算,林志玲以76折买下。如今再传林志玲已将该房以1.3亿元售出,赔售约2700万元,有专家指出,这恐怕是房价趋势续跌的讯号。

林志玲在2016年时,传以1.57亿元的价格,买进豪宅「力麒麒御」16楼的露台户,今年6月时,又传出林志玲委託房仲出售,开价1.88亿,但被买家狠砍,而近期将此豪宅转手给从事珠宝业的金翡国际,据媒体以贷款金额估算,总价约1.3亿元,林志玲持有该豪宅2年,赔售约2700万元。

房市专家Sway在脸书上表示,林志玲就算赔售2700万也要卖屋,自然是因为房价趋势还要再跌,再等下去还要多赔一点,就如同她当年买房也是打76折买进,房市仍在下修。

Sway指出,赔2700万也许对林志玲来说没有什幺,但如果再晚2年卖,就要再多赔一些,何况还要付贷款利息、管理费及税费,相当不值得。对于富豪来说,砍掉负资产或是还会再跌的投资项目,再加码会赚钱的部位,对于林志玲他家来说,应是清楚知道,而如此看来,房市恐怕还没触底。

不过Sway也坦言,实价登录资讯还没出来,新闻就抢先出来,有点怪怪的,以贷款回推买方房价也不準确,因为没人知道买方贷款几成。

林志玲贷款豪宅亿元房价买进sway还要
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